工程竣工验收程序

承包人向监理人报送竣工验收申请报告。当工程具备以下条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告：

1、 除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作 外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及 检验和验收均已完成，并符合合同要求； 

2、已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；

3、已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷 修补工作清单以及相应施工计划；

4、监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作；

5、监理人要求提交的竣工验收资料清单。

监理人审查竣工验收申请报告的各项内容，并按以下不同情况进行处理。

1、监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告 后的 28 天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承 包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理 人同意为止。

2、 监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后 28 天内提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后同意接收工程的，应在监 理人收到竣工验收申请报告后的 56 天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的 工程接收证书；发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好， 并缓发工程接收证书，整修和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人 同意后，再向承包人出具工程接收证书；发包人验收后不同意接收工程的，监理人 应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重做或进行 补救处理，并承担由此产生的费用，承包人在完成不合格工程的返工重做或补救工 作后，应重新提交竣工验收申请报告。

3、 经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准， 并在工程接收证书中写明。

4、发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收的，视为验收合 格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。